dehedsoaning.ru

Kan en lejer ændre lejekontrakten midt i en lejekontrakt?

Mange stater kræver lejemål med en varighed på over et år for at være skriftlige.

Ændring er konstant for alle, herunder lejere af udlejningsejendomme. Nogle gange opstår der situationer, der berører en lejer at anmode om ændringer i deres lejekontrakt. Lejekontrakter er typisk designet til at blive opretholdt uden ændringer i løbet af lejekontrakten. Ændringer kan dog anvendes på lejemålet, hvis der kan opnås enighed mellem lejer og udlejer.

Hvad er en lejekontrakt?

Lejekontrakter, der sædvanligvis indføres i begyndelsen af ​​en lejeperiode, fastlægger reglerne for lejeren-udlejeren. Det er vigtigt at bemærke forskellen mellem en lejekontrakt og en periodisk lejekontrakt. Periodiske lejeaftaler er måned-til-måned uden fast opholdstid, så vilkårene kan ændres ved udgangen af ​​hver måned. En lejekontrakt angiver dog antallet af måneder, lejekontrakten vil være gældende, og aftalen er ikke beregnet til at blive ændret inden for denne tidsramme. Hvis lejemålet er brudt eller ændret af en af ​​parterne uden gensidig aftale, kan overtrædelsesparten medføre sanktioner som angivet i lejemålet. Hvis lejeren bryder lejemålet, kan lejemålet kræve, at han fortsætter med at betale husleje, indtil udlejeren finder en ny lejer, eller indtil lejeperioden udløber, men hver lejekontrakt fastsætter sine egne sanktioner.

Hvorfor anmode om ændring i en lejekontrakt?

Lejere kan anmode om ændring af en lejekontrakt, hvis visse vilkår ikke længere er til gavn for deres velbefindende, eller hvis en ændring vil gavne dem, såsom at erhverve en værelseskammerat for at dække lejebeløbet. Da en lejekontrakt er mere bindende end en lejekontrakt fra måned til måned, vil det være sværere at ændre lejekontrakten. En udlejer er ikke forpligtet til at ændre vilkårene for deres aftale. Men hvis udlejer og lejer nå en fælles aftale, kan det gøres.

Præsentere en ændring til en udlejer

Hvis der opstår en situation, der beder dig om at anmode om ændring af lejekontrakten, er det første skridt at kontakte din udlejer. Husk, at den endelige beslutning i sidste ende er op til udlejer, så det er i din bedste interesse at fremhæve de måder, hvorpå ændringen vil gavne ham. Præsentere det på en måde, der viser, at du har overvejet begge sider og være åben for forhandling. Hvis du er en god lejer, vil udlejer være mere tilbøjelige til at overveje din anmodning for at gøre det muligt for dig at blive.

Afslutning af ændringerne

Når du og din udlejer når en aftale, skal du sørge for at få det skriftligt og holde din egen kopi af den opdaterede aftale. Dette vil forhindre eventuelle fremtidige uoverensstemmelser vedrørende ændringer i lejekontrakten. Lav de nødvendige ændringer til den oprindelige aftale og vær sikker på, at begge parter underskriver og opdaterer den opdaterede kopi. Når du har gennemført disse trin, er ændringerne gældende for resten af ​​leasingperioden.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvad sker der, når du underskriver en lejekontrakt, og en udlejer passerer væk?Hvad sker der, når du underskriver en lejekontrakt, og en udlejer passerer væk?
Kan en udlejer komme tilbage i kontrakten, når en indbetaling er taget?Kan en udlejer komme tilbage i kontrakten, når en indbetaling er taget?
Hvordan opsiger jeg en lejemål for leje på grund af en medicinsk tilstand?Hvordan opsiger jeg en lejemål for leje på grund af en medicinsk tilstand?
Ændringer i en lejekontrakt eller lejeaftaleÆndringer i en lejekontrakt eller lejeaftale
Hvad betyder det at overgive lejligheden, når man bryder en lejekontrakt?Hvad betyder det at overgive lejligheden, når man bryder en lejekontrakt?
Kan jeg spørge min udlejer for mere tid efter en lejekontrakt?Kan jeg spørge min udlejer for mere tid efter en lejekontrakt?
Californien love om månedlig lejeCalifornien love om månedlig leje
Årsager til, at lejer kan bryde lejekontraktenÅrsager til, at lejer kan bryde lejekontrakten
Kan en udlejer trække tilladelse til et kæledyr?Kan en udlejer trække tilladelse til et kæledyr?
Sådan tilføjes en anden person til lejekontraktenSådan tilføjes en anden person til lejekontrakten
» » Kan en lejer ændre lejekontrakten midt i en lejekontrakt?