dehedsoaning.ru

Fortrolighedsterminologi

En tillid kræver tre parter: trustor, trustee og modtager.

Fast ejendom transaktioner, der involverer et lån vil bruge ejendommen som sikkerhed for tilbagebetaling af lånet. Der er to grundlæggende dokumenter, der kan bruges til at etablere sikkerheden for lånet: et pant eller en tillidsbeskæftigelse. De fleste stater kræver et realkreditlån, mens nogle stater, som f.eks. Californien, anvender tillid. Forpagtninger og tillidskonstruktion er forskellige i både terminologi og den måde, hvorpå de kan anvendes til at håndhæve tilbagebetaling af lånet i tilfælde af misligholdelse.

Tredjepartstransaktion

Et gyldigt pant kræver kun en låntager - ejeren eller køberen af ​​ejendommen - og en långiver - en bank, en kreditforening eller anden virksomhed eller person, der yder lån. For at have en gyldig tillid skal tre parter kræves: en trustor, en støttemodtager og en administrator. Tillidstildelingen vil blive underskrevet af trustor og modtageren og trustee vil blive specifikt identificeret i dokumentet.

trustor

Tilliden i henhold til tillid er synonymt med en låntager under et pant - dvs. ejeren bruger ejendommen til at sikre tilbagebetaling af et lån eller anden forpligtelse, som f.eks. En ret eller en venes ret udseende, der er frigivet på en bail bond i afventning af retssagen. For at være gyldig skal trustor underskrive tillidskonflikten i nærvær af en notarius publicus og indsende dokumentet med kontoret for registrering af ejendomsregistre i det amt, hvor ejendommen er beliggende. Tillidens tillid bliver så en lien mod ejendommen.

Modtager

Alle tillidsposter navngiver en modtager, der modtager tillid til gengæld for at have givet en form for fordel for trustor. Tillidens tillid vil også identificere de grundlæggende vilkår, der kræves for at opfylde modtagerens krav til tilbagebetaling. I tilfælde af et købsgodt lån vil dette indeholde lånevilkårene, som hovedstol, rente, betalingsplan og forfaldsdato. I tilfælde af en forpligtelse som en sikkerhedsstillelse vil tillidspligten angive retssagen og hvem der er forpligtet til at efterkomme domstolens påbud om at blive udsat for retssag eller anden opførsel.

administrator

En vigtig forskel mellem et realkreditlån og en tillidsakt er at inddrage en trustee i tillidens tillid. Selv om trustee normalt er et titelfirma eller en anden professionel administrator, kan det være enhver enkeltperson eller forretningsenhed, der er aftalt mellem trustor og modtager. Hvis trustor er flittig med at overholde betingelserne i tillidskonflikten, gør forvalteren ikke andet end at handle som indehaver af juridisk titel til ejendommen og som sådan ikke forpligtet til at udføre specifikke handlinger. I stater, hvor tillidssager er almindeligt anvendt, yder titelvirksomheder fortrykte aktstykker af tillidsformularer med titelvirksomhedens navn indsat som forvalter.

Salgsstyrke

Den væsentlige forskel mellem et realkreditobligat og tillidskonstruktion er, at tillidens tillid indeholder salgsstyrken - det er forvalterens evne til at sælge ejendommen til at tilbagebetale lånet eller anden forpligtelse uden at skulle gå til retten. Hvis en låntager misligholder et pant, skal långiveren indgive en retssag for at tvinge salget af ejendommen til at tilbagebetale gælden. Hvis en trustor misligholder at udføre nogen afdragsbetingelser, har modtageren ret til at pålægge forvalteren at sælge ejendommen, der kaldes en ikke-judicial afskærmning. Dette middel er ønskeligt, fordi det kan gennemføres på mindre tid end en retssag og er billigere.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Trustee gerning vs. GarantivirkningTrustee gerning vs. Garantivirkning
Tillid deed salg vs ForeclosureTillid deed salg vs Foreclosure
Skifter en tillidsakt når du refinanserer?Skifter en tillidsakt når du refinanserer?
Hvordan man tager en ægtefælle ud af en gerning af tillidHvordan man tager en ægtefælle ud af en gerning af tillid
Kan en opgave kræve overførsel af ejendom til en tillid?Kan en opgave kræve overførsel af ejendom til en tillid?
Hvad sker der, hvis et realkreditfirma taber tillid?Hvad sker der, hvis et realkreditfirma taber tillid?
Forskellene mellem en handling og en gerning af tillidForskellene mellem en handling og en gerning af tillid
Ejendoms ejerens rettigheder efter afskærmningEjendoms ejerens rettigheder efter afskærmning
Afskærmningsprocedurer: Tildeling af tillidsklausulAfskærmningsprocedurer: Tildeling af tillidsklausul
Hvem underskriver et pant?Hvem underskriver et pant?
» » Fortrolighedsterminologi