dehedsoaning.ru

Hvordan får jeg en kort salgsejendom?

Kortsalg kan tage uger for at blive godkendt.

En lys side til det nedbørne fald i boligpriserne og de syge sådanne dråber forårsager boligejere er, at korte salgskøbere ofte nyder godt af. En kort salg sker, når en ejendom, normalt et hjem, sælges for mindre end skyldig på det. Mange husejere er blevet tvunget til at overveje kortsalg som et alternativ til afskærmning. Heldigvis ser mange ejendomskøbere netop ud til korte salgsmuligheder. Indkøb af sådanne ejendomme kan dog tage arbejde.

Lokalisering af kortsalg

At finde korte salgsejendomme tager normalt ikke meget arbejde. Mange annonceres bogstaveligt som kortsalg. I nogle tilfælde kan der dog tilbydes korte salgsejendomme ved hjælp af ejendomsrelaterede kodesæt som "motiveret sælger". Du kan også finde potentielle kortsalg ved at kigge gennem de offentlige misligholdelser, som realkreditinstitutter offentliggør, når deres låntagere er standard. Preforeclosure, perioden mellem standard og faktiske afskærmning salg, kan være en moden tid til at sikre en kort salg ejendom.

Lender Acceptance Krav

Ejere af fast ejendom skal indhente deres långiveres tilladelse, før de kan kort sælge deres ejendomme. Derudover skal den short selling ejendomsejerens långiver godkende ejendommens salgspris og eventuelle vilkår før en kort salg kan gennemføres. Det kan være svært for korte købskøbere at overbevise deres sælgers långiver om at acceptere deres købsforslag. Men korte købskøbere, der sammensætter grundige korte salgsforslag og giver deres sælgers långivere god grund til at acceptere dem, kan lykkes.

Kort salg forslag

De mest effektive kortsalgsforslag fra potentielle købere indeholder noget om deres sælgers økonomiske problemer. Derudover omfatter korte salgskøbere typisk vurderinger, der viser, hvad de egenskaber, de foreslår at købe, faktisk er værd. Også korte salg forslag indeholder ofte en slags finansiel analyse, der viser, hvad långivere står for at gøre, hvis de godkender sådant salg. Endelig har kortsalg tendens til at blive godkendt af realkreditinstitutters tabbekæmpende afdelinger, og håbende korte købskøbere bør arbejde tæt sammen med dem.

Udlånsperiode

Det kan tage fra flere uger til et par måneder for at få en långivers accept af et kort salgsforslag. Långivere forsøger altid at minimere de tab, de tager på kortsalg, og de går over korte salg forslag omhyggeligt, før de accepteres. Realkreditinstitutter kan også modvirke korte salgskøbers forslag eller afvise dem direkte. Men når en långiver accepterer en kort salgskøbers forslag, vil det generelt gerne lukke inden for to uger.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvordan forstår jeg den korte salgsproces?Hvordan forstår jeg den korte salgsproces?
Er kortsalg fair markedsværdi salg?Er kortsalg fair markedsværdi salg?
Hvad er ulempen ved at købe et hus gennem et kort salg?Hvad er ulempen ved at købe et hus gennem et kort salg?
Hvad hvis en kort salgsejendom ikke sælger?Hvad hvis en kort salgsejendom ikke sælger?
Råd om kortsalgRåd om kortsalg
Har du brug for en vurdering for et kort salg hjem?Har du brug for en vurdering for et kort salg hjem?
Hvem betaler lukning af omkostninger i et kort salg?Hvem betaler lukning af omkostninger i et kort salg?
Hvad sker der med et andet pant på en kort salg af et hjem?Hvad sker der med et andet pant på en kort salg af et hjem?
Hvor længe kan jeg blive i et kort salgshus uden at flytte?Hvor længe kan jeg blive i et kort salgshus uden at flytte?
Sådan sælger jeg mit hus for at forhindre afskærmningSådan sælger jeg mit hus for at forhindre afskærmning
» » Hvordan får jeg en kort salgsejendom?