dehedsoaning.ru

Forskel mellem afskærmninger og fortabelse

Men det sker, at miste dit hjem er svært.

Boligejere, der risikerer at miste deres hjem, har et valg. De kan fortsætte med at kæmpe med at betale deres gæld og ende i afskærmning, eller de kan arbejde sammen med deres långivere og miste deres interesse for ejendommen ved at vælge en gerning i stedet for afskærmning. Begge metoder har fordele og ulemper for boligejer og långiver.

Afskærmningsproces

Afskærmning er den traditionelle måde, hvorpå en långiver tager kontrol over ejendomsforpligtelser som sikkerhedsstillelse for et lån. Hvis du er 30 dage for sent på din pant betaling, vil din långiver give dig en meddelelse og give dig en periode, hvor du kan medbringe dit lån. Hvis du undlader at blive aktuel, kan din långiver få din ejendom solgt til en forvalters salg, med provenuet der går til at betale lånet. Mens foreclosures i visse stater tager mindst seks til ni måneder at køre deres kurs, stater som Californien, der bruger tillid gerninger har en relativt hurtig afskærmning proces. Ved at opgive retten til at komme efter dig for en mangel dom, kan en långiver tage din ejendom i så lidt som 111 dage.

Forfeiting Ownership

Hvis du ikke vil gennemgå afskærmningsprocessen, mister du ejerskabet af din ejendom. Mens husejere kan beslutte at sende deres nøgler til långiveren, kan det være risikabelt at gøre det, fordi du kan blive ansvarlig for din gæld bagefter. Hvis du overvejer at fortabe titel til din ejendom gennem en kort salg eller en gerning i stedet for afskærmning, skal du arbejde med din långiver for at få tilladelse til at gøre det.

Fordele ved fortabelse

At miste ejerskab uden afskærmning har to hovedfordele. Den første er, at det sparer tid, så du kan gå videre til dit næste hjem og lade långiveren få kontrol over dit gamle hjem. Den anden fordel er, at det undgår afskærmning. For långivere er dette et godt valg, fordi det sparer dem penge. For dig vil fortabelse begrænse mængden af ​​skade, der bliver gjort for din kredit, samtidig med at det bliver lettere for dig at købe et hjem på et tidspunkt fremtiden.

Fordele ved afskærmning

Når långivere afskærer på en ejendom, rydder de andre ejendomsrettigheder ud mod ejendommens titel, udrydder andet pant og mekanikerens pant. Californien afskærmninger er relativt hurtige, men i hele processen kan du leve i dit hjem uden pant og spare penge til dit næste sted. Mens foreclosures er dårlige for din kredit, har dine forsinkede betalinger frem til dette punkt allerede gjort deres skade, så en afskærmning vil ikke gøre en enorm forskel.

Del på sociale netværk:

Relaterede
En ret til indløsning efter en afskærmningEn ret til indløsning efter en afskærmning
Er afskærmning gerninger offentlig viden?Er afskærmning gerninger offentlig viden?
Kan du holde dit hus med en gerning i stedet for afskærmning?Kan du holde dit hus med en gerning i stedet for afskærmning?
Betydder en meddelelse om forvalter auktion, at udlejeren stadig ejer ejendommen?Betydder en meddelelse om forvalter auktion, at udlejeren stadig ejer ejendommen?
Ulemperne med afskærmningerUlemperne med afskærmninger
Handling i stedet for afskærmning konsekvenserHandling i stedet for afskærmning konsekvenser
Hvordan stopper jeg afskærmning inden afskærmningsprocessen starter?Hvordan stopper jeg afskærmning inden afskærmningsprocessen starter?
Skal jeg stadig skylde penge, hvis de afskærer på mit hus?Skal jeg stadig skylde penge, hvis de afskærer på mit hus?
Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?
Boligejere rettigheder under afskærmningBoligejere rettigheder under afskærmning
» » Forskel mellem afskærmninger og fortabelse