dehedsoaning.ru

Hvad skal man gøre, hvis dit hjem ikke vurderer så meget som du synes er værd?

Adressering af lave vurderingsproblemer med bedømmeren kan fungere effektivt.

Boligejere har ejendomsvurderinger foretaget af grunde som potentielt at sælge deres ejendom eller til ejendomsplanlægning. Nogle gange er den vurderede værdi dog langt mindre end boligejerne mener, at deres ejendom er værd. En lav hjemvurderingsværdi kan skade et potentielt salg eller et boliglån og lignende. Husejere kan dog tage adskillige skridt, når det kommer til at håndtere en lav hjemmeevaluering eller undgå en helt.

Appraiser Kommunikation

Hvordan husejere beskæftiger sig med lave hjemmeevalueringer afhænger af årsagerne til disse vurderinger. For eksempel kan boligejere, der er interesserede i deres hjems værd, forud for notering af ejendommen, måske spørge deres bedømmere, hvordan de kom op med deres lave hjemværdier. Home-sælgere kan også stille spørgsmål til fordelte appraisører om ting, som sammenligningsegenskaber blev brugt til deres vurderinger. En hjemme sælger kunne også bede køberens långiver til en anden vurdering og en anden taksator.

Levering af yderligere oplysninger

Boligejere, sælgere og købere kan mødes med bedømmere før, under og efter en vurdering. For eksempel kan hjemmeforhandlere, der beskæftiger sig med underappraisals, få succes ved at give bedømmere yderligere nyttige oplysninger. En effektiv taktik for en hjemme sælger eller køber med en underappraisal er at give bedømmeren nylige eksempler på lignende boliger i det område, der solgt til højere priser. Ved lov kan hjemmeforhandlere og købere udfordre underappraisaler og endda snakke direkte med bedømmere om deres bekymringer.

Bestilling Second Appraisals

Hjemmeforhandlere og købere anmoder undertiden om, at købernes långivere bestiller andre vurderinger i underappraisalsituationer. Uanset om en boligejer, køber eller en homebuyer`s långiver anmoder om en anden vurdering, at have en færdig, kan det være fornuftigt, hvis en anden vurderer foretager det. For eksempel kan et husets vurderer ikke være fra området og dermed uvant med boligopgørelsen. Bestilling af en anden vurdering og en anden vurderer kan medvirke til at forbedre husets vurderede værdi, hvis den nye vurderer kender området godt.

Overvejelser

En hjemmeevaluering er en mening om et hjems værdi givet af en certificeret vurderer. Långivere generelt kun gøre hjem lån, herunder egenkapital kreditlinjer, baseret på en ordentlig hjemmeevaluering. Også i nogle tilfælde kan en hjemmeappraiser måske ikke engang personlig se det hjem, han vurderer. Home-sælgere og deres købere kan undgå underappraisal ved at spørge køberens långiver til taksens navn og ringe på forhånd for at diskutere ting som eventuelle nylige forbedringer af hjemmet.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvordan man vælger et hus vurdererHvordan man vælger et hus vurderer
Hvordan ansætter jeg en boligbedømmer?Hvordan ansætter jeg en boligbedømmer?
Hvordan får jeg frigivelsen af ​​mit boliglån?Hvordan får jeg frigivelsen af ​​mit boliglån?
Sådan finder du ud af, hvad dit land er værdSådan finder du ud af, hvad dit land er værd
Hvad hvis jeg skylder mere end mit hus er værd at refinansiere?Hvad hvis jeg skylder mere end mit hus er værd at refinansiere?
Skal jeg få en vurdering af hjemmeforsikring?Skal jeg få en vurdering af hjemmeforsikring?
Skattevurdering kontra markedsværdiSkattevurdering kontra markedsværdi
Hvordan hjemmeevalueringer er fundetHvordan hjemmeevalueringer er fundet
Hvilke muligheder har husejere at stoppe afskærmning?Hvilke muligheder har husejere at stoppe afskærmning?
Hvordan man kæmper med hjemmeevalueringerHvordan man kæmper med hjemmeevalueringer
» » Hvad skal man gøre, hvis dit hjem ikke vurderer så meget som du synes er værd?