dehedsoaning.ru

Køber et hus din kredit score?

At købe et nyt hjem påvirker din kredit score.

Långivere undersøge din kredit historie, når du bestemmer, om du kvalificerer dig til et boliglån. Hvis godkendt, spiller din kredit historie og kredit score en stor rolle i den rente, som din långiver vil tilbyde dig. Når du lukker på lånet og begynder at foretage pantobetalinger, vil din långiver rapportere om det nye lån til kreditbureauerne, og det vises på din kreditrapport - påvirker din kreditvurdering.

Fakta

Fair Isaac Corp. beregner FICO-scoringer, som er de standard kredit scoringer, der anvendes i udlånsbranchen. Ifølge Fair Isaac, de typer kredit du bruger tegner sig for 10 procent af din kredit score. Et realkreditlån, som studielån og køretøjslån, er en afdragsgæld. Du har brug for en ordentlig balance af afdragsgæld og revolverende gæld, såsom kreditkortkonti, for at opbygge den bedste kredit score muligt. Således, hvis du har masser af kreditkort endnu har få, hvis nogen, lån, din kredit score vil drage stor fordel af et realkreditlån.

Betydning

Mens de typer af gæld du har, har 10 procent indvirkning på dine kreditscorer, har regelmæssige betalinger en effekt på 35 procent - hvilket gør din betalingshistorie den vigtigste faktor, der påvirker din kreditvurdering. Forudsat at du foretager enhver realkreditbetaling til tiden, vil din kredit score gradvist stige. Mange långivere tilbyder automatiske bankforslag til låntagere for at hjælpe dem med at undgå at glemme et realkreditlån og medføre kreditskade som følge heraf.

Funktioner

Mens du køber et hus, kan din kredit forbedres over tid, kan det i begyndelsen have en negativ indvirkning på din score. Når din pant långiver tjekker din kredit, det efterlader en "kredit forespørgsel" på din kredit rapport. Selvom alle kreditforespørgsler, der modtages inden for en 30-dages periode, regnes som en forespørgsel, dækker hver kreditforespørgsel din kredit til fem til syv point. Hvis din pant långiver trækker din kredit historie en anden gang før lukning på lånet og mere end 30 dage er gået siden den sidste forespørgsel, kan din kredit score falde med op til 14 point.

effekter

Forudsat en ændring i omstændighederne ikke koster dig dit hjem, kan du forvente at til sidst betale lånet. Uanset om du forbliver i huset i løbet af låneperioden eller sælger hjemmet, vil det faktum at du har betalt en stor gæld fremgå af din kreditrapport. Den indbetalte pant vil forblive i din kredit historie i syv år og demonstrere til fremtidige långivere, at du kan stole på at betale din gæld ansvarligt.

Overvejelser

Selvom långivere og kreditorer vil se positivt ud på din status som homeowner, er din månedlige realkreditbetaling en forpligtelse, indtil du betaler lånet fuldt ud. Når du ansøger om et nyt lån, vil din långiver sammenligne din månedlige gæld til din indkomst, når du bestemmer, om du har råd til betalingerne. Uanset hvor høj din kredit score er, kan en kostbar pant betaling betyde dig, hvis det hæmmer din evne til at kvalificere sig til andre lån.

Del på sociale netværk:

Relaterede
God kredit score for realkreditlånGod kredit score for realkreditlån
Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?
Skader på kredit: Kortsalg vs ForeclosureSkader på kredit: Kortsalg vs Foreclosure
Minimum kredit score er nødvendig for at købe et husMinimum kredit score er nødvendig for at købe et hus
Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?
RealkreditreparationRealkreditreparation
Mortgage rate vs Credit scoreMortgage rate vs Credit score
Hvor lang tid vil en afskærmning påvirke min fico score?Hvor lang tid vil en afskærmning påvirke min fico score?
Vil misligholdelse på realkreditlån for at få en bedre rente påvirke din kredit score?Vil misligholdelse på realkreditlån for at få en bedre rente påvirke din kredit score?
Hvilken fico score bruger pant långivere?Hvilken fico score bruger pant långivere?
» » Køber et hus din kredit score?