dehedsoaning.ru

Hvordan refinansiere & få et fha lån

Federal Housing Administration (FHA), en del af Department of Housing and Urban Development (HUD), forsikrer realkreditlån. Når en låntager misligholder et FHA-produkt, træder regeringen ind og tilbagebetaler långiveren den delinquente mængde. Boligejere i forskellige situationer kan kvalificere sig til et FHA lån gennem refinansiering. Siden boligkrasj- og realkrisen, der tog fat i hele nationen, der begyndte i 2007, har FHA fokuseret en betydelig del af sin indsats på at kæmpe husejere.

1

Kontakt en deltagende FHA långiver. HUD og FHA låner ikke penge. Regeringen garanterer lån godkendt af banker, der tilbyder FHA-produkter. Som FHA notater på sin hjemmeside, ser boligejere generelt på FHA-refinansiering, hvis de kæmper i deres nuværende pant.

2

Spørg FHA långiver du kontakte om administrationens muligheder for boligejere, der skylder mere på deres pant, end deres hjem er værd. Effektive 7. september 2010 kan FHA långivere tilbyde støtteberettigede husejere, der er aktuelle, men "undervands" på deres eksisterende pant muligheden for at refinansiere til et FHA fastprisprodukt. I henhold til planen skal långivere acceptere at tilgive mindst 10 procent af saldoen på en underwater husejers første pant, hvilket bringer lånets værdi ned til maksimalt 115 procent af hans hjems nutidsværdi.

3

Kompilere dokumentation, der verificerer din beskæftigelses- og indtægtshistorie, som skatteopgørelser og betalestubber. Sørg for, at din kredit rapport er i orden. Du kan få en gratis kopi fra hver af de store kreditrapporteringsbureauer på webstedet for årsrapport for kredit. Forbered dig på at forklare eventuelle kreditfejl. Mens FHA-produkter er bredt kendt for deres mindre stringente kvalifikationskriterier i forhold til konventionelle lån, skal du stadig bevise, at du kan foretage betalingerne på dit refinansierede lån.

4

Tjek eligibility kriterier for FHA undervandsfinansiering option. For eksempel rapporterer HUD, at låntagere skal have en FICO kredit score på mindst 500 for at kvalificere.

5

Sammenlign dig selv med de seneste FHA-godkendelser, hvis du søger et andet lån end den undervandsfinansieringsmulighed, der er tilgængelig fra september 2010. Som FHA.com påpeger, vil du måske overveje et FHA-lån, hvis du er i en rentetilpasningslån med en månedlig betaling, der bliver uoverkommelig. For at kvalificere sig til en FHA-refinansiering uden for et særligt program, kan du muligvis have en god kredit score. I juni 2010 rapporterer HUD, at den gennemsnitlige FICO-score for låntagere godkendt til en FHA-refinansiering var 694. FHA långivere godkendte næsten 30.000 refinansieringsansøgninger i juni 2010 - over 20.000 var overgange fra konventionelle til FHA-lån.

Tip

  • Hvis du i øjeblikket holder et nuværende FHA-lån, skal du overveje FHAs strømlinjefinansiering. HUD forklarer, at mens du stadig skal kvalificere, er størrelsen af ​​tegningsgaranti og dokumentation, der kræves for at behandle det refinansierede lån, mindre end normalt.
Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvordan får jeg en lav rente refinansiere realkreditlån?Hvordan får jeg en lav rente refinansiere realkreditlån?
Kan regeringen hjælpe mig med mit pant?Kan regeringen hjælpe mig med mit pant?
Fha refinansieringsmulighederFha refinansieringsmuligheder
Er fha & harp det samme?Er fha & harp det samme?
Omkostninger i forbindelse med refinansiering af realkreditlånOmkostninger i forbindelse med refinansiering af realkreditlån
Kan jeg refinansiere mit hjem med negativ egenkapital?Kan jeg refinansiere mit hjem med negativ egenkapital?
Homeowner afskærmning hjælpHomeowner afskærmning hjælp
Hvor længe betaler du pmi på et fha lån?Hvor længe betaler du pmi på et fha lån?
Korte refinansieringsmulighederKorte refinansieringsmuligheder
Sådan betaler du et pant med et fha lånSådan betaler du et pant med et fha lån
» » Hvordan refinansiere & få et fha lån