dehedsoaning.ru

Sådan køber du fast ejendom med kriminelle afgifter

Når boligejere undlader at betale deres ejendomsskatter, udbyder amtet hjemmet for at genoprette gælden. Skat salg er en mulighed for at købe et hjem under markedsværdien. Åbningsbudget er generelt lig med den samlede skattegæld. Hjemmet kunne sælge meget højere afhængigt af antallet af interesserede købere. I Californien slutter indløsningsperioden for boligejere inden salget sker. Når du køber hjemmet, antager du ejerskab.

1

Kontakt din amtskattsamler kontor for at se, hvordan skat salg udføres i dit område. I San Francisco udføres offentlige auktionsauktioner årligt via hjemmesiden Bid4Assets.com.

2

Tilmeld dig for at byde. Du kan registrere dig på Bids4assets.com ved at levere dine grundlæggende personlige oplysninger og oprette et brugernavn og adgangskode. I andre amter skal du registrere dig hos amtskattekollegerne, før du kan byde. For eksempel, i Orange County registreringen holdes arbejdsdagen før auktionen.

3

Se egenskaber. I de fleste tilfælde vil du ikke kunne inspicere eller endda komme ind i hjemmet. Kør ved at se udefra og evaluere området. Du kan søge markedsværdien af ​​hjemmet ved at sammenligne det med lignende boliger, der for nylig blev solgt i nabolaget.

4

Søg efter hæfter. Hvis huset har skjult hæfter, såsom et realkreditlån, IRS lien, entreprenørens lien, er den nye ejer ansvarlig. Liens knyttet til ejendommen bo med ejendommen indtil tilfreds. En professionel titel søgning er præcis, men dyr. Da gerninger er offentlige optegnelser, skal du gå til amtsoptagerens hjemmeside eller kontor for at udføre din egen titelsøgning. Indtast ejendomsadressen eller bedømmerens identifikationsnummer for at afsløre nuværende og tidligere ejere, pant eller andre pensioner i hjemmet.

5

Betal depositumet. En indbetaling på $ 1.000 plus et behandlingsgebyr på $ 35 er påkrævet for at deltage i et San Francisco-skattesalg. Hvis du vinder, indbetales depositum til købsprisen. Hvis du ikke vinder en ejendom på auktionen, refunderes din indbetaling inden for 10 arbejdsdage.

6

Deltag i auktionen. San Francisco-auktionerne er tilgængelige i en fem-dages periode. Hvis du byder online, skal du indtaste dit budbeløb i feltet Budbud og klikke på "Bud på dette punkt". Når du har indsendt dit bud, modtager du en email-bekræftelse. Du kan overvåge auktionen for højere bud.

7

Betal for hjemmet. Hvis du vinder, skal du betale saldoen med kasserens check, postanvisning eller bankoverførsel inden for 72 timer. Optagelsesafgifter og dokumentaroverførselsafgifter lægges til det vindende bud og indsamles med din betaling.

Advarsler

  • San Francisco County giver ingen garanti i forhold til ejendommens titel, placering eller tilstand op til auktion.
  • De Forenede Stater har op til 120 dage efter at salget sker for at beslaglægge en ejendom med en IRS-skattemængde.
Del på sociale netværk:

Relaterede
Typer af boligejerens skatterTyper af boligejerens skatter
Sådan byder du på amt afskærmning egenskaberSådan byder du på amt afskærmning egenskaber
Hvordan man køber et hjem ved at betale tilbage skyldige skatterHvordan man køber et hjem ved at betale tilbage skyldige skatter
Overfør skatter i fast ejendom salgOverfør skatter i fast ejendom salg
Kan jeg købe et hus til de ubetalte ejendomsskatter?Kan jeg købe et hus til de ubetalte ejendomsskatter?
Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?
Afskærmning auktionsreglerAfskærmning auktionsregler
Hvordan køber jeg skat afskærmning huse?Hvordan køber jeg skat afskærmning huse?
Sådan får du ejendom ved at betale deres pantSådan får du ejendom ved at betale deres pant
Hvordan vurderes ejendomsværdien?Hvordan vurderes ejendomsværdien?
» » Sådan køber du fast ejendom med kriminelle afgifter