dehedsoaning.ru

Hvordan kredit problemer påvirker at få et pant

Dårlig kredit kan lade dig ikke kunne købe dit drømmehus.

Når du ansøger om et realkreditlån, spiller din kredit rapport og score begge en rolle i, om en långiver vil godkende din realkreditlån ansøgning. Din kredit historie indeholder data om din gæld og kreditorer og bevis for offentlige registreringer, der angiver tidligere økonomiske problemer som konkurser og domme. Alvorlige kreditproblemer kan medføre, at realkreditinstitutter nægter din låneansøgning.

Kredit historie betydning

Lån långivere trækker både din kredit rapport og dine FICO scoringer fra alle tre kredit bureauer. Fordi rapporteringsbureauerne kun deler forbrugeroplysning i tilfælde af identitetstyveri, giver dette långivere mulighed for at se de forskellige oplysninger, der vises på hver rapport. Din kredit historie hjælper din pant långiver afgøre, om du sandsynligvis vil betale dine pant betalinger i tide baseret på hvordan du har styret din gæld til andre långivere i fortiden. Din FICO-score er din formelle kredit score som beregnet af Fair Isaac Corporation. Hvis din kredit score er under 600, kan din långiver måske skrue ned din pantansøgning.

Kreditoplysninger tidsramme

Fair Credit Reporting Act fastslår, at kredit bureauer skal fjerne de fleste poster i din kredit rapport efter syv år. Når kredit bureauer fjerne en post, det ikke længere faktorer i din kredit score. Konkurser, domme og skattelettelser kan dog alle forblive på din kreditrapport i mere end syv år. Selvom de fleste oplysninger ikke kan forblive i din kreditfil på ubestemt tid, kan gæld, du ikke har betalt år tidligere, påvirke din evne til at få et nyt pant - selvom du har betalt alle dine kreditorer hurtigt i den seneste tid.

Joint Mortgage Applicatons

Hvis du har perfekt kredit og din ægtefælle har dårlig kredit, kan dette også påvirke dine chancer for at få et realkreditlån negativt. Hvis du har til hensigt at bruge begge indkomster for at kvalificere dig til realkreditlånet, skal du begge se på lånet. Det betyder, at din långiver vil overveje både dine kredithistorier og scoringer, når du vurderer dit realkreditberettigede. I nogle tilfælde kan din gode kredit historie ikke være nok til at opveje risikoen din ægtefælle s dårlig kredit historie præsenterer til långiveren.

Virkninger af dårlig kredit

Mens dårlig kredit kan resultere i, at du bliver nedskrevet til et boliglån, kan det også medføre, at din långiver opkræver en langt højere rente på lånet, end du ville have betalt med en højere kredit score. Mængden af ​​realkreditrente du betaler er baseret på den aktuelle markedsrente og risikoeniveauet, som din långiver opstår ved at finansiere dit pant. Jo værre din kredit er, jo højere risiko din långiver skal tage, og jo højere rentesats vil du forvente at betale på lånet.

Skjulte kreditproblemer

Afledende oplysninger, såsom indsamlingskonti, afskærmninger, konkurser og forsinkede betalinger, beskadiger alle dine kredit. Det, du måske ikke ved, er, at måden du styrer din gæld på, påvirker dine scoringer - selvom du aldrig går glip af en betaling til nogen kreditor. At bære en høj balance på dine kreditkort og lukke gamle kreditkortkonti kan begge have en negativ indvirkning på dine FICO-score og koste dig et realkreditlån.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Reparation af kredit for at købe et husReparation af kredit for at købe et hus
Hvis jeg har et hus i afskærmning, kan jeg få pantfinansiering til et andet hus?Hvis jeg har et hus i afskærmning, kan jeg få pantfinansiering til et andet hus?
God kredit score for realkreditlånGod kredit score for realkreditlån
Vil et modificeret pant påvirke min kredit?Vil et modificeret pant påvirke min kredit?
RealkreditreparationRealkreditreparation
Hvordan gennemsnitlige realkreditinstitutter score på alle 3 kreditrapporter?Hvordan gennemsnitlige realkreditinstitutter score på alle 3 kreditrapporter?
Hvor lang tid vil en afskærmning påvirke min fico score?Hvor lang tid vil en afskærmning påvirke min fico score?
Hvilken fico score bruger pant långivere?Hvilken fico score bruger pant långivere?
Hvordan påvirker flere foreclosures din kredit?Hvordan påvirker flere foreclosures din kredit?
Køber et hus din kredit score?Køber et hus din kredit score?
» » Hvordan kredit problemer påvirker at få et pant