dehedsoaning.ru

Hvor lang tid at behandle et fha realkreditlån?

Det tager flere uger at behandle en FHA-låneansøgning og komme til lukning.

Populariteten af ​​Federal Housing Administration lån kan påvirke den tid, det tager at behandle lånene. Forsikret af den føderale regering omfatter FHA-lån en garanti for at tilbagebetale långiveren, hvis låntageren undlader at. FHA-godkendte långivere som banker og kreditforeninger behandler lånene fra start til slut, kendt som oprindelse. Antallet af parter, der er involveret i indsamling af papirarbejde, forårsager normalt FHA-lånets oprindelse tidslinjer at spænde fire til seks uger.

Det grundlæggende

FHA-lån hjælper låntagere med at finansiere, især i hårde økonomiske tider. De kræver en nedbetaling på 3,5 procent ved køb og minimal egenkapital ved refinansiering. Långivere følger FHA retningslinjer for at få forsikring godkendelse. Dens retningslinjer har tendens til at være mere fleksible end konventionelle låneregler, så låntagere med kreditudfordringer og moderate indkomster kan kvalificere sig lettere. En FHA långiver kan godkende, eller gennemgå lånetilskud og bilag, internt eller sende papirarbejdet til FHA til behandling. De fleste långivere tegner sig internt for at spare tid.

Variable

Længden af ​​FHA-lånets oprindelsesproces kan variere med flere uger afhængigt af långiveren, ansøgerens volumen og kompleksiteten af ​​en enkelt låntagers fil. For eksempel er långiverens tiderne langsommere på markeder med lave renter og en høj efterspørgsel efter køb og refinansiering af lån. Kreditproblemer, såsom samlinger, der skal betales inden lukningen, kan forsinke lånet samt ejendomsfejl, som forhindrer hjemmet fra at passere FHA-vurderingen.

Specifikke Turn-Times

Turnaround gange afhænger også af tredjeparts samarbejde. Escrow- og titelvirksomheder, advokater, ejendomsmæglere, arbejdsgivere og banker bidrager med dokumentation i hele oprindelsesprocessen. Typiske turn-tider inkluderer: 1-2 uger til verifikation af ansættelses- og bankindskud - en uge for deponeringsanvisninger og foreløbige titelrapporter og to uger fra evaluering for at aflægge rapport. FHA långivere anmode om et sæt betingelser ved ansøgning, et andet sæt, før du giver de officielle lånedokumenter til underskrivelse og en endelig liste over betingelser før lånet finansieres. Den første fase tager en til fem arbejdsdage, tegning før dokumenter tager fem til 25 dage, og den endelige fase tager 3-7 dage, ifølge Home Buying Institute.

Muligheder

En FHA-lånepakke komplet med alle indtægter, ansættelser og aktivoplysninger, hvor der ikke findes uoverensstemmelser, og ingen forklaringsbogstaver kræves, hjælper normalt turn-times. Et hjem der vurderer til den forventede værdi og har ingen problemer med dets tilstand hjælper også. Under ideelle omstændigheder kan en långiver lukke og FHA i så få som to til tre uger. Tværtimod kan processen tage 60 dage eller mere at udjævne problemer med filen.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Fha afskærmning kvalifikationerFha afskærmning kvalifikationer
Hvornår skal du planlægge afslutningen for en fha refinansiering?Hvornår skal du planlægge afslutningen for en fha refinansiering?
Konventionelle pantegenskaberKonventionelle pantegenskaber
Kan du refinansiere et hjem med en afskærmning på din kredit rapport?Kan du refinansiere et hjem med en afskærmning på din kredit rapport?
Fha realkredit godkendelsesprocesFha realkredit godkendelsesproces
Om sekundære realkreditinstitutterOm sekundære realkreditinstitutter
Hvad er et almindeligt realkreditlån?Hvad er et almindeligt realkreditlån?
Hvor længe betaler du pmi på et fha lån?Hvor længe betaler du pmi på et fha lån?
Kan du bruge en cosigner i stedet for realkreditforsikring?Kan du bruge en cosigner i stedet for realkreditforsikring?
Kan jeg blive forhåndsgodkendt til et pant, mens jeg er i afskærmning?Kan jeg blive forhåndsgodkendt til et pant, mens jeg er i afskærmning?
» » Hvor lang tid at behandle et fha realkreditlån?