dehedsoaning.ru

Hjem egenkapital linje kredit definition

$ 100 hus billede af Paul Heasman fra Fotolia.com "/>

Lån mod dit hjem egenkapital med en HELOC.

En hjemmekapitalkreds (HELOC) er en mulighed for at tappe ind i den værdi et boligejer har opbygget i sit hjem. Provenu fra et hjem egenkapital kredit er ofte brugt til at betale for hjem remodeling, en ny bil, uddannelse udgifter eller lån konsolidering. En hjemme egenkapital kredit er en fleksibel måde at låne mod et hjem værdi.

Fungere

En hjem egenkapital kredit er et revolverende lån, hvor boligejer kan trække fra linjen som penge er nødvendig, og payback er fleksibel. Når en boligejer er godkendt til en HELOC, kan han trække på linjen med specielle checks. Den månedlige betaling er minimumsbeløb for hovedstolpenge plus påløbne renter. Husejeren kan vælge at foretage større betalinger.

kvalifikationer

Når et boligejer ansøger om et hjem egenkapital kredit linje størrelsen af ​​linjen vil blive bestemt af mængden af ​​egenkapital i hjemmet og kredit situation i boligen. Banken vil have en grænse for kapitalandelen over det nuværende pant, en HELOC kan få adgang til. For eksempel, hvis banken har et 90 procent lån til værdibegrænsning for kreditlinjer og et boligejer har et første pant for 80 procent af boligens værdi, kan kreditten være for højst 10 procent af boligværdien. Banken vil også se på boligejerens kreditstatus og evne til at foretage betalinger på lånet, når der godkendes et hjem egenkapital kreditbeløb.

priser

Home equity kreditlinjer er variabel rente produkter. De fleste HELOC-lån vil have en rente, der er den primære rente plus en margen. Marginen spænder typisk fra 2 til 8 procent, baseret på boligejerens kredit score og lånet til værdiforholdet. Efterhånden som den primære rente bevæger sig op og ned, vil den mængde og rente, som en boligejer betaler på en HELOC, ændre sig. Føderal lov kræver, at gæld sikret ved en bopæl har en sats, der er den maksimale sats banken kan opkræve på lånet.

Fordele

Der er to væsentlige fordele for home equity lån ifølge Chase Bank. Renten på en HELOC vil normalt være lavere end satserne på kreditkort eller andre former for usikret gæld. Også den rente, der betales på en HELOC, kan være fradragsberettiget. Skattelovgivningen tillader husejere, der specificerer deres fradrag for at fratrække renter udbetalt på op til $ 100.000 af egenkapitalgæld.

Overvejelser

Federal Reserve Board bemærker, at et hjem egenkapital kredit er sikret af, hvad der kan være boligejerens mest værdifulde aktiv. FRB foreslår, at disse lån anvendes til at betale for store udgifter og ikke for de faste leveomkostninger. HELOC lån kræver en fuldstændig tilbagebetaling på et tidspunkt, typisk 10 år efter at linjen er godkendt. Et hus, der gør minimumsbetalingerne på hendes HELOC, kan være udsat for en meget stor regning, når lånets tidsramme udløber.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Home equity reglerHome equity regler
Hvis jeg har et pant og en kreditlinje, trækker jeg både fra mit hjems værdi?Hvis jeg har et pant og en kreditlinje, trækker jeg både fra mit hjems værdi?
Hvad betyder det, at mit hjem egenkapital kredit er maxed out?Hvad betyder det, at mit hjem egenkapital kredit er maxed out?
Hvad sker der med dit hjem egenkapital kreditkort, når du er standard?Hvad sker der med dit hjem egenkapital kreditkort, når du er standard?
Finansiel rådgivning for et hjem egenkapital kreditFinansiel rådgivning for et hjem egenkapital kredit
Hvordan bestemmer jeg størrelsen af ​​et boliglån til hjemmet?Hvordan bestemmer jeg størrelsen af ​​et boliglån til hjemmet?
Er et hus egenkapital lån betragtes roterende kredit?Er et hus egenkapital lån betragtes roterende kredit?
Sådan beregnes månedlige betalinger på et hjem egenkapital kreditSådan beregnes månedlige betalinger på et hjem egenkapital kredit
Hvad er der behov for et boligforbedringslån?Hvad er der behov for et boligforbedringslån?
Forskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglånForskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglån
» » Hjem egenkapital linje kredit definition