dehedsoaning.ru

Er fha realkreditrenter lavere end traditionelle?

Et FHA realkreditlån kan sætte eje et hjem inden for rækkevidde.

Selv om satser varierer over tid, er FHA-lånesatser ofte lavere end satserne for et traditionelt realkreditlån. Kun en brøkdel af en procent mindre i den rente, du betaler kan gøre en enorm forskel i, hvor mange penge du sparer på et 30-årigt lån. Hvis din kredit score er under 580 men over 500, kan du kun kvalificere dig til op til 90 procent FHA-pantfinansiering, medmindre du ønsker at erstatte dit hjem ødelagt i et føderalt erklæret katastrofeområde. I dette tilfælde kan du være berettiget til et ikke-nedbetalt FHA-lån.

Låntagere

Designet til at hjælpe lavt og moderat indkomst amerikanere bliver boligejere, FHA realkreditlån ikke indføre indkomstbegrænsninger på ansøgning. FHA sætter grænser for, hvor meget du kan låne. FHA giver dig også mulighed for at lave et minimum forskudsbeløb for så lidt som 3,5 procent af boligens købspris. Hvis du har en kredit score på mindst 500, kan du være berettiget til 100 procent realkreditfinansiering uden nedbetaling med et FHA 203 (h) realkreditlån til rådighed for ofre for naturkatastrofer. Du kan søge hos FHA-godkendt långiver til FHA-finansiering for at genopbygge dit hjem eller købe en anden. En långiver vil kræve bevis for, at det hjem du mistede var på et sted, formanden erklærede et stort katastrofeområde.

Rentesatser

De lavere renter, som FHA låneprogrammer tilbyder, hjælper med at sænke dine månedlige pantbetalinger, hvilket gør hjem ejerskab mere overkommelig. Traditionelle långivere har tendens til at se nogen med en dårlig kredit historie og lav kredit score som en høj risiko og vil opkræve dig en højere rente, hvis de generer at tilbyde dig et lån overhovedet. Derfor betaler en højere realkreditrente din månedlige betaling, hvilket kan være sværere på dit budget.

FHA-godkendte långivere

Hvis du søger at ansøge om et FHA realkreditlån, betaler det sig at sammenligne långiver satser som du ville for et konventionelt lån. Selvom Federal Housing Administration ikke er en långiver, garanterer det lånet, så långiveren ikke mister penge. Den FHA-godkendte långiver, du vælger, fastsætter satser og giver dig lånet. Realkreditlån, der ikke er forsikret af FHA, kan tilbyde en mindre konkurrencedygtig rente, især hvis din kredit score er lav.

Afslutningsomkostninger

På trods af den lavere rentesats og mindre nedbetalinger kan lukkekostnaderne for et FHA-realkreditlån koste dig mere end for et traditionelt realkreditlån. Ud over de andre lukkekostnader, som FHA tillader, vil de forudbetalte gebyrer, du betaler for et FHA 30-årigt realkreditlån, indeholde et realkreditforsikringspræmie på 1,75 procent af lånebeløbet. For de fleste lån kræver FHA dig at betale månedlige realkreditforsikringspræmier, selvom dit lån er for mindre end 80 procent af hjemmeens vurderede værdi.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Home equity reglerHome equity regler
Hvad er fordelene ved fha lån til første boligejere?Hvad er fordelene ved fha lån til første boligejere?
Hvad er primære realkreditlån?Hvad er primære realkreditlån?
Fha realkredit godkendelsesprocesFha realkredit godkendelsesproces
Fha kredit score kravFha kredit score krav
God kredit score for realkreditlånGod kredit score for realkreditlån
Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?
Hvordan man kvalificerer sig til et fha realkreditlånHvordan man kvalificerer sig til et fha realkreditlån
30-Årige pantkrav30-Årige pantkrav
Definer konventionelle realkreditlånDefiner konventionelle realkreditlån
» » Er fha realkreditrenter lavere end traditionelle?