dehedsoaning.ru

Kan et omvendt realkreditlån antages af en arving til ejendommen?

Stockbyte / Stockbyte / Getty Images "/>

Omvendte realkreditlån antages ikke af arvinger til den genudlånte ejendom.

Formelt kaldet `home equity conversion mortgage loans` (HECM`er) er reverse mortgages til rådighed for husejere 62 år eller derover og giver disse boligejere mulighed for at trække egenkapital fra deres betalte boliger. Fordi dette finansielle produkt beskæftiger sig med ældre mennesker, er det uundgåeligt, at visse husejere vil dø med de realkreditlån, der er knyttet til deres hjem. Omvendte realkreditlån på arvet ejendom skal betales ved døden, så arvinger må ikke påtage sig dem.

Reverse Mortgages

Reverse realkreditlån tillader ældre husejere at trække eksisterende kapital ud af deres hjem. Mens der ikke betales betalinger, mens en realkreditlåntager bor, bliver sådanne realkreditlån forfalder til betaling ved døden. Ifølge US Department of Housing and Urban Development (HUD) tilbagebetales et omvendt realkreditlån i en betaling efter låntagerens død. Reverse-pant långivere tillader normalt arvinger af realkreditlån hjem tre til 12 måneder for at betale disse realkreditlån.

Betaling Off Reverse Mortgages

En måde arvtagere af et reverse-pantsatte hjem kan betale, at pant er at sælge hjemmet. Reverse realkreditlån afspejler kun en del af et boligheds egenkapital. Det er derfor muligt at sælge et omvendt pantsat bolig, få nok af salget til at betale det omvendte realkreditlån og har overskud tilbage til andre anvendelser. Inheritors af et reverse-pantsatte hjem har også mulighed for at søge traditionelle realkreditfinansiering til at betale hjemmet omvendt realkreditlån.

Reverse Mortgage Afskærmning

I betragtning af at et omvendt realkreditlån skal betales ved døden, eksisterer muligheden for afskærmning af realkreditlån. En realkreditudlåner har ret til at afskrække på realkreditlånet for at tilfredsstille lånet, men det gøres ofte som en sidste udvej. Hyrder af den afdøde husejer forventes at underrette den tilbagebetalte realkreditinstitutter for at diskutere tilbagebetalingsmuligheder. Hvis det omvendte realkreditlån ikke vil blive betalt gennem et hjem salg eller anden mulighed, kan långiveren derefter søge afskærmning.

Overvejelser

Næsten alle reverse mortgages er lavet under HUD`s Federal Housing Administration (FHA) -administreret HECM-program. HUD- og FHA-retningslinjerne indeholder ingen bestemmelser om antagelse af et omvendt realkreditlån af nogen arvinger. Afskærmning af et hjemvendt boliglån betragtes som frivilligt og vil ikke reflektere negativt på eventuelle arvtagers kredithistorier. Typisk kræves det, at realkreditlåntagere skal bære realkreditforsikring, der vil reducere udbetalingsbeløbet for realkreditlån, der skal betales ved døden.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvad sker der med et realkreditlån, når en person bliver permanent deaktiveret?Hvad sker der med et realkreditlån, når en person bliver permanent deaktiveret?
Hvilke typer af egenkapitallån eksisterer?Hvilke typer af egenkapitallån eksisterer?
Tilbagevendende realkreditlån grænserTilbagevendende realkreditlån grænser
Sådan finder du oplysninger om omvendt realkreditlånSådan finder du oplysninger om omvendt realkreditlån
Forskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglånForskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglån
Hvordan køber jeg et hjem ved hjælp af et omvendt realkreditlån?Hvordan køber jeg et hjem ved hjælp af et omvendt realkreditlån?
Er reverse realkreditlån sikkert?Er reverse realkreditlån sikkert?
Kan et omvendt realkreditlån sælges kort?Kan et omvendt realkreditlån sælges kort?
Kan et omvendt realkreditlån bruges til at betale for assisteret bolig?Kan et omvendt realkreditlån bruges til at betale for assisteret bolig?
Kan du miste dit hus med et omvendt realkreditlån?Kan du miste dit hus med et omvendt realkreditlån?
» » Kan et omvendt realkreditlån antages af en arving til ejendommen?