dehedsoaning.ru

Hvad sker der efter en afskærmning i Californien, og hvad kan der indsamles?

Din tillid tillader, at trustee sælger ejendommen, hvis du er standard.

Afskærmning signalerer slutningen af ​​dit ejerskab af ejendommen. Du har ikke opfyldt din økonomiske forpligtelse, og långiveren solgte ejendommen på auktion. Efter auktionen slutter, er du ikke længere i afskærmning eller er du ejer af ejendommen. Forståeligt kan du være forvirret om hvad der sker næste gang, og om du skylder ekstra penge på ejendommen. Hvad der sker efter en afskærmning i Californien og långiverens ret til at indsamle afhænger af den type afskærmning, der anvendes.

Typer af afskærmninger

Din långiver kan vælge imellem to former for afskærmning: ikke-retslig og retlig afskærmning. Ved en ikke-retslig afskærmning udløser din standard klausulet om salgsstyrke, der giver trustee tilladelse til at sælge din ejendom på auktion. Ikke-retslig afskærmning er en papirblanding, hvormed du får en bestemt tid til at betale regningen. Til sidst sælger trustee ejendommen på auktion. I en retlig afskærmning indgiver långiveren en retssag med retten. Sagen går forud for en dommer, der tillader salg af ejendommen. De fleste afskærmninger i Californien er ikke-retslige afskærmninger, selv om retsafskærmning er stadig en mulighed.

Mangelsaldo

Beløbet tilbage efter ejendomshandlen er betegnet en mangelbalance. Det er resten af ​​skylden på tillid efter det beløb, som den solgte ejendom anvendes til. I en ikke-retslig afskærmning i Californien kan långiveren ikke indsamle mangelbalancen. I bytte for lethed af en ikke-juridisk afskærmning forgår låntageren muligheden for at indsamle alt, hvad der skylder på tillidens tillid. I en retlig afskærmning kan långiveren forfølge en mangel på mangel. I bytte får du ret til indfrielse, hvormed du får et år til at købe ejendommen tilbage fra den nye ejer til den pris, som den solgte.

udsættelse

Efter auktionen er du ikke længere berettiget til ejendommen. Du kan blive i ejendommen, indtil den nye ejer lovligt sparker dig ud gennem domstolene. Du modtager en tre dages varsel om at forlade eller afslutte ejendommen. Efter de tre dage kan den nye ejer indgive en ulovlig tilbageholdelsesret - eller udsættelse - retssag ved domstolene. Det tager cirka 30 dage for en udsættelse at gå gennem domstolssystemet. Når dommeren har afvist på udsættelsen, modtager du fem dage til at fraflytte ejendommen, før sheriffen udsteder en lock-out på ejendommen.

Ombygning

Efter en California afskærmning begynder du at samle stykkerne. Forhåbentlig reddede du nok penge, der lejede rentefrit i ejendommen for at stille et depositum på ejendommen. Du skal begynde at genopbygge din kreditportefølje og spare penge for at forbedre din økonomiske situation. Forvent at have en højere skatteregning det efterfølgende år efter afskærmningen. IRS-skat tilgives gæld - mangelbalancen - som indkomst på din selvangivelse. Du kan udelukkes fra dette krav, hvis du kan bevise at du er insolvent. Insolvens kræver, at du har flere forpligtelser end aktiver.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hvad man kan forvente i en afskærmning auktionHvad man kan forvente i en afskærmning auktion
Hvad sker der, hvis en afskærmning auktion annulleres efter et år med udskudelser?Hvad sker der, hvis en afskærmning auktion annulleres efter et år med udskudelser?
Betydder en meddelelse om forvalter auktion, at udlejeren stadig ejer ejendommen?Betydder en meddelelse om forvalter auktion, at udlejeren stadig ejer ejendommen?
Hvad er konsekvenserne af en sheriff salg afskærmning til ejeren?Hvad er konsekvenserne af en sheriff salg afskærmning til ejeren?
Handling i stedet for afskærmning konsekvenserHandling i stedet for afskærmning konsekvenser
Afskærmning love om refinansierede boliger i CalifornienAfskærmning love om refinansierede boliger i Californien
Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?Hvem ejer huset efter en dom af afskærmning?
Ejendoms ejerens rettigheder efter afskærmningEjendoms ejerens rettigheder efter afskærmning
Mit hus sælges på auktion: Hvad sker der med mit pant?Mit hus sælges på auktion: Hvad sker der med mit pant?
Rettighederne for et boligejer efter et hjem er blevet afskærmetRettighederne for et boligejer efter et hjem er blevet afskærmet
» » Hvad sker der efter en afskærmning i Californien, og hvad kan der indsamles?