dehedsoaning.ru

Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?

Hvilket kredit score er nødvendigt for at opnå et realkreditlån?

En kredit score på 580 betragtes bredt som den mindste acceptabel score for hjem lån berettigelse. På dette niveau skal en låntager kvalificere sig til et Federal Housing Administration-backed-lån. Konventionelle lån har fordele i visse situationer, da de typisk stiller færre forhindringer ud end FHA eller Veterans Affairs-realkreditlån. Du skal dog have en minimumskredit på omkring 620 for at kvalificere dig til denne type pant.

FHA Mortgage

For at kvalificere sig til FHA`s flagskibs lavt nedbetalingsprogram, skal du have en minimums kredit score på 580. Dette program er tilgængeligt for refinansiere med lille boligkvalitet og boligkøbere med en forskudsbetaling på kun 3,5 procent. Nogle FHA långivere accepterer ansøgere med en kredit score mellem 500 og 579, en rækkevidde, der generelt er klassificeret som "dårlig" kredit. Du skal dog have en større udbetaling svarende til 10 procent af boligens købspris.

Veterans Affairs Mortgage

De fleste aktive og tidligere militærpersoner kvalificerer sig til VA-realkreditlån. Ægtefæller fra militære medlemmer, der døde mens de var aktive, kan også anvende. VA håndhæver ikke et kredit score minimum for låntagere at få adgang til programmet. Men i praksis ser de fleste VA långivere på en kredit score på mindst 620. Det skyldes, at VA-lån ikke kræver en forskudsbetaling. Den højere kredit score krav afspejler den ekstra risiko for at låne nogen 100 procent af værdien af ​​hjemmet.

Konventionelle realkreditlån

Konventionelle lån er generelt forbeholdt personer med god eller fremragende kredit. I antal betyder "god" kredit en kredit score mellem 680 og 740, selvom Fannie Mae og Freddie Mac teoretisk tillader låntagere med en kredit score på 620 for at få adgang til deres 3 procent nedbetalingsprogrammer. En "fremragende" kredit score på 740 eller derover kvalificerer normalt til de bedste renter. Disse satser kan være et fuldt procentpoint og en halv lavere end den sats, der tilbydes folk med "fair" eller "good" kredit score. Afhængigt af det beløb du låner, kan lavere satser slå hundredvis af dollars ud af din månedlige pant betaling.

Kredit score er ikke alt

Din kredit score er en vigtig faktor ved at bestemme lånets berettigelse, men det er ikke den eneste faktor. Långivere ønsker at vide, at du vil være i stand til at betale dit pant selvom renten går op, og de anvender visse "stress tests" for at undersøge din betalingsevne. For eksempel kontrollerer en konventionel långiver, at dine månedlige gældsbetalinger ikke overstiger 43 procent af din brutto månedlige indkomst, så der er wiggle room, hvis din månedlige pant betaling pludselig er steget. Skyldige konti, konkurs, afskærmning og tidligere civile domme kan også regne dig ud for et pant, selvom din kredit score passerer långiverens tærskel.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Fha afskærmning kvalifikationerFha afskærmning kvalifikationer
Hvad er fordelene ved fha lån til første boligejere?Hvad er fordelene ved fha lån til første boligejere?
Hvad er fha realkreditreglerne?Hvad er fha realkreditreglerne?
Hvordan får jeg et pant med dårlig kredit?Hvordan får jeg et pant med dårlig kredit?
Fha kredit score kravFha kredit score krav
Sådan får du et pant med en 576 kredit scoreSådan får du et pant med en 576 kredit score
God kredit score for realkreditlånGod kredit score for realkreditlån
Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?
Hvordan man kvalificerer sig til et fha realkreditlånHvordan man kvalificerer sig til et fha realkreditlån
Minimum kredit score er nødvendig for at købe et husMinimum kredit score er nødvendig for at købe et hus
» » Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?