dehedsoaning.ru

Vil et modificeret pant påvirke min kredit?

Den samlede effekt på din kredit score afhænger af din kredit status før lånet ændring.

Et boligejer i økonomisk nød kan se til lån modifikationer for at forbedre sin økonomiske tilstand. Lånændringer ændrer vilkår som rentesatser og månedlige realkreditlån til at hjælpe kæmper husejere komme tilbage på sporet. Lånændringer hjælper boligejer med at undgå afskærmning og redde sit hjem. Lånændringer påvirker din kredit score, men effekten er betydeligt mindre end en afskærmning eller kortsalg.

Betalingsoversigt

Den første effekt på din kredit score drejer sig om din betalingshistorik. Kreditrapporteringsbureauer faktor i din betalingshistorie som 35 procent af din samlede score. Ifølge CNN Money, hvis du sidder på flere 30-, 60- eller 90-dages forsinkede betalinger, kan du se et kredit score fald på op til 135 point. Da långivere normalt kræver, at boligejerne skal forfalde, før de overvejer et lånsmodning, vil du sandsynligvis lide effekten af ​​forsinkede betalinger allerede, hvis du kvalificerer dig til et lån modifikation.

Prøveperiode

Husejere, der bruger det føderale hjemmet for overkommelige modifikationsprogram (HAMP), skal gennemgå en prøveperiode på tre måneder forud for den endelige godkendelse af lånemodifikationen. I løbet af denne tre måneders periode fortsætter långiveren med at rapportere eventuelle misligholdte betalinger til din kreditrapport. Disse forsinkede indbetalinger påvirker din kredit rapport og sænker din kredit score.

Kontooplysninger

Hver långiver rapporterer lån modifikationer på en anden måde - hvis din långiver rapporterer din ændrede betaling som en delbetaling, kan det sænke din kredit score. Husejere involveret i HAMP programmet kan have en nemmere tid med kredit score-HAMP kræver långivere at oprette en særlig kode til at bruge i rapportering betalinger til kredit bureauer til at angive betalinger under den føderale lån modifikation planen. Koden har ingen effekt på din kredit score.

Dine andre kreditorer

Dine kreditorer overvåger typisk dine konti for god betalingshistorik. Hvis du falder bag på dit pant, har de ret til at lukke kreditkonti og / eller sænke dine kreditgrænser. Hvis dette sker, påvirker disse lukkede konti din kredit score, fordi din kredit score er baseret dels på mængden af ​​tilgængelig kredit, du har i forhold til det beløb, du bruger. At tabe kreditlinjer øger forholdet og sænker din kredit score. Mens kreditkortloven fra 2009 begrænser din kreditores evne til at hæve renten på dit kort, beskytter den ikke mod annullering eller nedsatte kreditgrænser.

Overvejelser

Selv om lån modifikation påvirker din kredit rapport og score, skal du ikke bruge det som en undskyldning for at gå ind i afskærmning. Afskærmning og kortsalg dukker op på kreditrapporten i syv år - din kredit score kan tage et indledende hit efter en lånemodifikation, men forbedrer over tid med en historie om on-time betalinger, og lånemodifikationen kan hjælpe dig med at redde dit hjem .

Del på sociale netværk:

Relaterede
Fha afskærmning kvalifikationerFha afskærmning kvalifikationer
Hvis jeg har et hus i afskærmning, kan jeg få pantfinansiering til et andet hus?Hvis jeg har et hus i afskærmning, kan jeg få pantfinansiering til et andet hus?
Sådan får du et pant med en 576 kredit scoreSådan får du et pant med en 576 kredit score
Skader på kredit: Kortsalg vs ForeclosureSkader på kredit: Kortsalg vs Foreclosure
Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?
Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?
RealkreditreparationRealkreditreparation
Kredit spørgsmål til den korte salg af boligerKredit spørgsmål til den korte salg af boliger
Mortgage rate vs Credit scoreMortgage rate vs Credit score
Hvor lang tid bliver et hus afskærmning på din kredit record?Hvor lang tid bliver et hus afskærmning på din kredit record?
» » Vil et modificeret pant påvirke min kredit?