dehedsoaning.ru

De bedste omvendte realkreditlån programmer

Reverse realkreditlån giver en masse muligheder.

Et omvendt realkreditlån er et boliglån til låntagere over 61 år, der har mindst halvdelen af ​​deres hjem i egenkapitalen. Der må ikke foretages betalinger, så længe låntagerne eller den sidste resterende låntager stadig bor i hjemmet. I stedet opbygges interesser og forbindelser på rektor. Når ejerne sælger, flytter eller dør lånet forfalder. Næsten alle reverse mortgages udstedes gennem et program forsikret af FHA.

Hvorfor FHA Mortgages er de bedste

Forud for 2009 blev omkring 10 procent af omvendte realkreditlån udstedt af ikke-FHA långivere. Boligkonjunkturen har reduceret eller elimineret disse programmer. Men selvom markedsforholdene tillader dem at komme tilbage, er det usandsynligt, at de vil være i stand til at tilbyde det foretrukne tilbagevendende realkreditlån. Et FHA-pant, fordi det er forsikret af en statsstøttet enhed, vil altid være en sikker investering for både långiver og boligejer. Forsikringen beskytter långivere ved at refundere dem enhver forskel, der måtte opstå mellem boligværdien og lånebalancen. Det beskytter ejere, der udsteder en kredit eller livrente ved at garantere deres midler, vil altid være tilgængelige, uanset hvad der sker med långiveren.

FHA Lump Sum

FHA-realkreditlånet kan udtages som et fast beløb. Dette kan tages ud med enten en fast eller justerbar rente. Lånet med justerbar rente kan baseres på en månedlig tilpasning knyttet til den 1-måneders LIBOR (London Interbank Offered Rate) eller en årlig tilpasning baseret på den 1-årige LIBOR. Fra slutningen af ​​sommeren 2010 giver det engangsbeløb med fast rente dig mulighed for at tage det største lånebeløb af enhver form for omvendt realkreditlån.

FHA Månedlige Betalinger

Et FHA-realkreditlån kan tages ud, så du kan modtage månedlige betalinger for hele den tid, du forbliver i dit hjem. Den månedlige betalingsopsætning kan udtages som et regulerbart lån baseret på enten en månedlig eller årlig justeringskurs. AARP har en online omvendt realkreditberegner, der kan give dig et overslag over de månedlige betalinger, du ville være berettiget til. Hvis du kun vælger den månedlige betalingsmulighed, skal dit hjem være gratis og rydde af andre realkreditlån, før du tager ud det omvendte realkreditlån.

FHA kreditlinje

Den mest populære form for FHA-realkreditlånet, ultimo 2009, er kreditten. Det kan kun tages ud som et regulerbart lån. Ligesom lump-sum-optionen indeholder kreditten enten en månedlig eller en årlig tilpasning. Kreditlinjen har en klar fordel over de andre lånetyper: den kan vokse over tid. Enhver ubrugt del af kreditlinjen øges med en sats på 1/4 procent over den sats, der opkræves på lånet.

FHA-kombination

I modsætning til de fleste andre boliglån kan du i et FHA-realkreditlån kombinere lånetyper i ethvert forhold og kombination. Hvis du har et lille realkreditlån, før du tager et omvendt realkreditlån ud, skal du tage nogle af realkreditlånet ud som et fast beløb til at betale det første realkreditlån, fordi når du tager et omvendt realkreditlån ud, er det kun lån du kan have . Du kan derefter vælge at tage balancen på lånet som en kreditlinje, månedlig betaling eller engangsbeløb eller enhver kombination.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Kan et omvendt realkreditlån antages af en arving til ejendommen?Kan et omvendt realkreditlån antages af en arving til ejendommen?
Hvad sker der med et realkreditlån, når en person bliver permanent deaktiveret?Hvad sker der med et realkreditlån, når en person bliver permanent deaktiveret?
Tilbagevendende realkreditlån grænserTilbagevendende realkreditlån grænser
Sådan finder du oplysninger om omvendt realkreditlånSådan finder du oplysninger om omvendt realkreditlån
Sådan sammenligner du realkreditlånSådan sammenligner du realkreditlån
Forskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglånForskelle mellem et omvendt realkreditlån og et boliglån
Er reverse realkreditlån sikkert?Er reverse realkreditlån sikkert?
Kan et omvendt realkreditlån sælges kort?Kan et omvendt realkreditlån sælges kort?
Kan et omvendt realkreditlån bruges til at betale for assisteret bolig?Kan et omvendt realkreditlån bruges til at betale for assisteret bolig?
Hvilke typer af renter har reverse realkreditlån?Hvilke typer af renter har reverse realkreditlån?
» » De bedste omvendte realkreditlån programmer