dehedsoaning.ru

Den gennemsnitlige fha lånesatser

Gennemsnitlige FHA priser kan estimeres ved at se på ugentlige pant data.

FHA lån er boliglån forsikret af programmer, der tilbydes af Federal Housing Administration (FHA). Satserne for FHA-realkreditlån svarer til de gældende priser for långivere som Fannie Mae og Freddie Mac. Afdelingen for bolig og byudvikling (HUD) giver historiske prisdata på FHA-forsikrede 30-årige fastforrentede realkreditlån, der går tilbage til 1992.

Identifikation

Der er flere forskellige typer af FHA-forsikrede realkreditlån. Det 30-årige fastforrentede realkreditlån er den mest populære. FHA-forsikring er også tilgængelig med 15-årige fastforrentede realkreditlån, 1-årige rentetilpasningslån og hybridlån med den indledende rente fastlagt i 3, 5, 7 eller 10 år før konvertering til ARM. Efter den 30-årige faste rente er de oftest citerede satser de 15-årige faste, ARM- og 5/1-hybridrenter.

Historie

HUD-webstedet indeholder et downloadbart regneark med månedlige og årlige gennemsnitlige satser for FHA 30-årige realkreditlån. Fra det første månedlige gennemsnit i oktober 1991 til maj 2010 lå FHA 30-årig realkreditrente fra en lav på 5,21 procent op til en høj på 8,28 procent. Den højeste sats var i rapportens første måned, og den laveste sats var i den sidste måned. Computing nogle gennemsnit fra HUD data viser, at FHA pant i gennemsnit er 7,14 procent i 1990`erne og 6,15 procent for det første årti af det 21. århundrede.

Ressourcer

De seneste gennemsnitsrenter for forskellige typer af realkreditprodukter kan hentes fra Mortgage Bankers Association ugentlige undersøgelse og Bank Rate Rate Roundup. Disse rapporter giver gennemsnitene i USA for pantrenter som 30-årige og 15-årige fast rente, 5/1 hybridlån og ARM. Satserne for FHA-lån vil afspejle disse nationale gennemsnitlige realkreditrenter.

Overvejelser

FHA-forsikrede realkreditlån har nogle begrænsninger og begrænsninger, der påvirker disse lånesatser i forhold til realkreditlån tilbydes gennem andre programmer. FHA lån er antagelige og har ingen forudbetaling sanktioner. FHA lån er også tilgængelige for låntagere med lavere kredit score end andre pantprodukter. Disse FHA-funktioner resulterer i FHA-satser, som normalt er lidt højere end det nationale gennemsnit for lignende realkreditlån. I 2009 var gennemsnittet for 30-årige FHA-realkreditlån rapporteret af HUD 5,63 procent. Freddie Mac rapporterede en gennemsnitlig realkreditrente på 5,04 procent for samme år. For de første 5 måneder af 2010, FHA satser gennemsnitligt 0.30 procent højere end de satser, der er rapporteret af Freddie Mac.

Potentiel

Ved hjælp af historiske data vil et estimat for den gennemsnitlige FHA-sats være de samlede gennemsnitsrenter for alle realkreditlån, der er skrevet i USA plus 0,30 til 0,50 procent. Individuelle långivere er fri til at fastsætte deres egne satser og ekstraomkostninger som oprindelsesgebyrer og rabatter. Din viden om den nuværende gennemsnitskurs for sammenlignelige realkreditlån vil give dig mulighed for effektivt at forhandle med din pant långiver eller købe forskellige långivere for den bedste sats i dit område.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Definer overensstemmelse pantDefiner overensstemmelse pant
Ulemperne ved et 40 årigt pantUlemperne ved et 40 årigt pant
30-Årige pantkrav30-Årige pantkrav
Hvorfor er realkreditrenter korreleret med renten på langfristede statsobligationer?Hvorfor er realkreditrenter korreleret med renten på langfristede statsobligationer?
Hvad er et fast konventionelt lån?Hvad er et fast konventionelt lån?
Typer af realkreditlån programmerTyper af realkreditlån programmer
Hvordan justerer jeg pantraten på et fha lån?Hvordan justerer jeg pantraten på et fha lån?
Hvad er fordelene ved et 50-årigt realkreditlån?Hvad er fordelene ved et 50-årigt realkreditlån?
Hvornår falder pmi på fha realkreditlån?Hvornår falder pmi på fha realkreditlån?
Hvordan man kvalificerer sig til en femten år fast rente pantHvordan man kvalificerer sig til en femten år fast rente pant
» » Den gennemsnitlige fha lånesatser