dehedsoaning.ru

Hvad sker der, hvis en hud kommer ind på markedet i mere end 180 dage?

Mange kender Department of Housing and Urban Development (HUD) som udbyder af lavindkomst leje muligheder. Mens offentlige boliger og afsnit 8 er populære programmer for lejere, fungerer HUD også som katalysator for subsidierede ejerskabsmuligheder. Gennem HUD Homes-programmet kan lavindkomstfamilier ofte købe et hus til en brøkdel af den oprindelige eller markedsprisen.

Definition

Federal Housing Administration (FHA), en arm af HUD, forsikrer realkreditlån. Hvis en boligejer misligholder et FHA-pantprodukt, dækker staten det tab, som långiveren har pådraget sig. HUD afskærmer på ejendommen og påtager sig ejerskab af det. Ifølge HUD Homes hjemmeside sælger HUD huset, som kan være en en-til-fire-boliger, i et forsøg på at genvinde mindst nogle af sine tab.

Behandle

HUD tilbyder oprindeligt HUD Homes til alle, der har til hensigt at gøre det til hendes primære bolig. Så længe en person har kontanter eller kvalificerer sig til et lån til at købe et HUD Home, er hun berettiget. HUD-kontraherede virksomheder opererer websteder, der lister HUD-boliger efter område. Under en indledende "tilbudsperiode" tilbyder HUD deres ejendomme til markedsrente. Efter den indledende tilbudsperiode tillader HUD investorer at lave bud. Efter 60 dage tillader HUD lokale myndigheder at købe i "bulk" - defineret på HUD Homes hjemmeside som 10 eller flere boliger - til at købe usolgte HUD Homes til rabat.

Dollar Homes

Bulk salgsperioden udløber efter 180 dage. Ved dette kryds tilbyder HUD usolgte HUD Homes, der ikke er under kontrakt til lokale myndigheder for $ 1. Regeringsorganer, der køber HUDs Dollar Homes, skal også dække lukningsomkostninger. Som med alle HUD Homes, er Dollar Homes solgt i samme tilstand. I de fleste tilfælde bliver Dollar Homes dog en del af byens større genopbygningsindsats.

Formål

HUD forklarer, at Dollar Homes-programmet hjælper lokale myndigheder med at nå to mål hver for sig eller i tandem. Byer fast ejendom til kun en dollar kan byer rehabilitere boligerne og tilbyde dem til salg til husholdninger med lavt og moderat indkomst. HUD bemærker, at byer ofte samarbejder med non-profit organisationer for at finde købere eller inkludere Dollar Homes som en del af eksisterende ejerforhold med lav indkomst. HUD Dollar Homes kan også hjælpe med at rehabilitere deprimerede kvarterer. HUD hævder, at ved at fastsætte HUD Dollar Homes, kan en by få beboere og virksomheder til at flytte ind i et fællesskab.

eksempler

HUD Homes-programmet opererer i hele Californien, men i august 2010-søgning på HUD Homes noteringswebsted producerede et begrænset antal muligheder. Bay Area byer med HUD Homes til salg inkluderet Antioch, Castro Valley, Hollister, Richmond, Napa og Vacaville. HUD Homes noteringssted angiver ikke, om de tilgængelige egenskaber er resultatet af Dollar Homes-programmet. Generelt er HUD Homes `tilgængelighed knappe i store byer som San Francisco.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Hud hjemme kvalifikationerHud hjemme kvalifikationer
Hvordan bestemmer jeg husleje på subsidierede boliger?Hvordan bestemmer jeg husleje på subsidierede boliger?
Fakta om lavindkomst boligerFakta om lavindkomst boliger
Lavindkomst boliger programmer i bay området san francisco, CalifornienLavindkomst boliger programmer i bay området san francisco, Californien
Offentlige boliger loveOffentlige boliger love
Kan regeringen hjælpe mig med mit pant?Kan regeringen hjælpe mig med mit pant?
Firefighter bolig tilskudFirefighter bolig tilskud
Hvad betyder "indkomstbegrænsede lejligheder"?Hvad betyder "indkomstbegrænsede lejligheder"?
Hvordan finder jeg hudhjem hurtigt?Hvordan finder jeg hudhjem hurtigt?
Hvad betyder subsidieret bolig?Hvad betyder subsidieret bolig?
» » Hvad sker der, hvis en hud kommer ind på markedet i mere end 180 dage?