dehedsoaning.ru

Er et andet pant i hjemmet et usikret lån?

Boligejere kan trække på egenkapitalen ved at tage en anden pant eller hjem egenkapital kredit.

Andet realkreditlån omfatter boliglån og kreditlinjer. Alle disse lån er sikret af dit hjem. Manglende betalinger på enten en første eller anden realkredit eller hjemme egenkapitalfinansiering kan udløse afskærmning. Loven og procedurerne for fast ejendom, realkreditlån og egenkapitalfinansiering bestemmes af den stat, hvor sikkerhedsstillelsen (dit hjem) er beliggende.

Realkreditlån og dit hjem

Alle typer af home equity lån er sikret af dit hjem. Som med dit primære realkreditlån betyder det, at dit hjem tjener som sikkerhed for disse lån. Andet realkreditlån, også kaldet home equity lån, og home equity kreditlinjer (HELOC) giver dig mulighed for at låne kontanter i forhold til din egenkapital. Ulempen ved andet realkreditlån og egenkapitalfinansiering er, at du risikerer at miste dit hjem, hvis du ikke kan foretage betalinger. Hypoteksdokumenter er et offentligt rekord og vises på dit hjems titelregistre som hæfter mod dit hjem. Dette etablerer en realkreditinstitutts sikkerhedsstillelse for dit hjem.

Hvordan Home Equity Financing Works

Home equity er forskellen mellem, hvad dit hjem er værd i dag, mindre mængden af ​​realkreditlån mod det. Som sikrede lån har home equity-lån typisk lavere rente end usikret finansiering som signaturlån og kreditkort. Home equity finansiering bruges ofte til hjemmet remodeling eller konsolidere forbrugernes gæld. En HELOC giver en kreditkreds, som kan bruges efter behov. Du betaler kun renter på lånte beløb. Andet realkreditlån og home equity lån fungerer som primære realkreditlån - du låner et bestemt beløb og tilbagebetaler det i planlagt, normalt månedlige afdrag. Andet realkreditlån fungerer godt for at betale engangsudgifter som gældskonsolidering, medicinske regninger eller et køb af biler. Renterne for andet realkreditlån er normalt fast, mens renten for HELOC`er udstedes med variabel rente.

Risici for Home Equity Loans og HELOC

Tilføjelse af et boliglån eller HELOC øger gælden og reducerer egenkapitalen. Hvis dit første pant er afskåret, mister din anden pant eller HELOC långiver sin ret til at indsamle skyldige beløb. Hvis du savner betalinger på dit første pant, kan din anden pant eller HELOC långiver udbetale betalinger til din første pant långiver for at undgå at miste sin sikkerhedsinteresse i dit hjem. Din anden pant långiver kan derefter have ret til at udelukke baseret på forfaldne beløb skyldige på dit første pant samt eventuelle forfaldne beløb skyldige på dit andet pant eller HELOC. Generelt øger lånet mod hjemme egenkapital muligheden for at miste dit hjem, hvis der opstår en økonomisk trussel.

Ting at vide om Home Equity Financing

Uanset om en primær pant, hjem refinansiere lån eller home equity lån eller HELOC, er alle realkreditlån sikret af dit hjem. Manglende betalinger på dine primære realkreditlån eller boliglån kan føre til forsinkede gebyrer, juridiske gebyrer og afskærmning. Home equity lån og HELOCs kan komplicere transaktioner som at ændre et første pant eller sælge dit hjem med et kort salg. Home equity lån reducere din egenkapital og øge chancerne for at skyldes mere end dit hjem er værd, hvis dit hjem værdi falder. Mens et andet pant eller HELOC kan give en billigere finansieringskilde, er det vigtigt at overveje disse mulige scenarier, når man beslutter om og hvor meget der skal lånes mod din egenkapital.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Sådan får du et boliglån på et hus, du udlejerSådan får du et boliglån på et hus, du udlejer
Forskelle mellem et hjem egenkapitallån og andet pantForskelle mellem et hjem egenkapitallån og andet pant
Hvilke typer af egenkapitallån eksisterer?Hvilke typer af egenkapitallån eksisterer?
Forskel mellem en kreditlinje og et boliglånForskel mellem en kreditlinje og et boliglån
Er et hus egenkapital lån betragtes roterende kredit?Er et hus egenkapital lån betragtes roterende kredit?
Hvad betyder underordnet finansiering?Hvad betyder underordnet finansiering?
Skal jeg kombinere min egenkapital med pant i forbindelse med refinansiering?Skal jeg kombinere min egenkapital med pant i forbindelse med refinansiering?
Hvordan får jeg et andet boliglån?Hvordan får jeg et andet boliglån?
Hvordan kan jeg hurtigere betale mit hjem egenkapital kredit?Hvordan kan jeg hurtigere betale mit hjem egenkapital kredit?
Forhandling af hovedstol reduktion på egenkapital linjeForhandling af hovedstol reduktion på egenkapital linje
» » Er et andet pant i hjemmet et usikret lån?