dehedsoaning.ru

Forpligter et realkreditlån, at et hus fortsat bliver besat?

Primære boliglån har normalt mindst et års krav til ejerbelægning.

Hjemmet, som du købte ved hjælp af et realkreditlån, fungerer også som långiverens sikkerhed for dit lån, og realkreditinstitutter har en tendens til at beskytte deres sikkerhedsinteresser. Envejs realkreditinstitutter beskytter den sikkerhedsinteresse, de har i låntagernes lån, gennem en række klausuler. Ejer-besatte klausuler er en hyppig betingelse, der findes i mange primære boliglån. Det er muligt, at din pant långiver kunne kræve, at du besætter dit hjem i et stykke tid efter købet.

Owner-Occupied Clauses

Hjemmet, hvor du bor størstedelen af ​​tiden, anses af långivere for at være din primære bolig. Realkreditinstitutter udstrækker generelt mere gunstige udlånsvilkår til låntagere, der søger realkreditlån til primære boliger. Ejere-beboere af boliger plejer generelt at tage bedre vare på deres hjem end gøre lejere. Hvis du tager ud af et realkreditlån, kan du finde ud af, at långiveren gennem en ejerbestemt bestemmelse kræver, at du besætter dit hjem i en bestemt periode.

Ejerskabsperiode

Den typiske ejerlejeperiode, der findes i de fleste typer primære boliglån, løber i mindst et år efter boligkøb. Den statsstøttede virksomhed Fannie Mae kræver f.eks. Et års ejerbelægning på realkreditlån, det køber fra långivere. Federal Housing Administration udlånsretningslinjer kræver, at boliger købt med sine forsikrede realkreditlån er ejerbesiddende.

Belægning og Leasing

Nogle realkreditinstitutter giver låntagere mulighed for at udleje deres hjem, mens andre forbyder øvelsen. Ejendomsinvestorer søger at afhente boliger til at udleje normalt betale højere renter og lægge mere for at sikre finansiering. Selvom dit realkreditlån fastsætter en ejerlejeperiode, skal du muligvis stadig sikre tilladelse fra din realkreditinstitutter til at udleje dit hjem efter den krævede periode slutter.

Refinansierede realkreditlån

Ejer-besatte klausuler findes også ofte i refinansierede realkreditlån. Som i oprindelige realkreditlån kan et refinansieret realkreditobjekt indeholde mindst 12 måneder efter låneafslutning.

Overtrædelse af loven

Selv om øvelsen måske ikke er almindelig, kan realkreditinstitutter udføre ejerskabskontrol af låntagernes hjem for at sikre, at de virkelig besætter dem som aftalt. Mange pant långivere kræver en betaling straf, hvis du ikke besætter dit hjem for sin minimum ejer-belægning periode.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Krav til realkreditinstitutter på tilbagebetaling overageKrav til realkreditinstitutter på tilbagebetaling overage
Forskelle mellem ejer-besatte regler for freddie mac og fannie maeForskelle mellem ejer-besatte regler for freddie mac og fannie mae
Hvad er ejer-besat til et boliglån?Hvad er ejer-besat til et boliglån?
Hvad er primære realkreditlån?Hvad er primære realkreditlån?
Kan en sælger tilbyde ejerfinansiering, hvis de har et pant?Kan en sælger tilbyde ejerfinansiering, hvis de har et pant?
Hvorfor er realkreditlån langsomme?Hvorfor er realkreditlån langsomme?
Hvad sker der med et andet pant på en kort salg af et hjem?Hvad sker der med et andet pant på en kort salg af et hjem?
Finansiering til genindførelse af pantFinansiering til genindførelse af pant
Om sekundære realkreditinstitutterOm sekundære realkreditinstitutter
Skal pantsikring være et hus?Skal pantsikring være et hus?
» » Forpligter et realkreditlån, at et hus fortsat bliver besat?