Oplysninger om leje af en ejendom til en lejersektion 8

Duplexer er en type udlejningsenhed, der er berettiget til rubrik 8 kuponer.

Under Sektion 8-programmet yder USAs Institut for Bolig og Byudvikling finansiering til lejebevis. Støtteberettigede lejere modtager kuponer fra lokale offentlige boligbureauer. Lejere vælger huset, lejligheden eller byhuset og lejer fra ejeren. Kuponerne betaler hele eller en del af den månedlige leje.

Berettigelse

Lejere indgiver en ansøgning til et lokalt offentligt boligbureau for at få en rubrik 8. Støtteberettigelsen til programmet afhænger hovedsageligt af familiens samlede bruttoindkomst og størrelse. HUD kræver, at 75 procent af kuponerne leveres til familier, hvis indkomst er 30 procent eller mindre af den mellemstore indkomst i området. Ofte er der en venteliste for sektion 8 bilag.

Finde et udlejning

Lejere vælger lejeenheden efter eget valg. Familiestørrelsen bestemmer normalt antallet af soveværelser. Ifølge § 8 regler skal lejen være rimelig eller sammenlignelig med den gennemsnitlige husleje i området. Minimumsstandarder for sundhed og sikkerhed skal være opfyldt. Nogle udlejere informerer det lokale boligkontor af tilgængelige enheder. Udlejere kan annoncere, at de accepterer rubrik 8-kuponer.

Leje

Lejerne lejer huset eller lejligheden under et år eller længere lejemål. Efter et år har udlejer muligheden for at leje enheden månedligt. Efter lejemålet er oprettet, underskriver udlejeren en bolighjælpskontrakt med det offentlige boligkontor.

Inspektion

Det offentlige boligkontor planlægger en indledende inspektion af enheden efter oprettelsen af lejemålet. Inspektøren leder efter en sikker og sanitær udlejningsenhed. Udlejer modtager meddelelse om eventuelle vedligeholdelsesproblemer og får en dato for at afslutte projekterne. Inspektioner er planlagt årligt. Lejere og udlejere kan blive udsat for fjernelse fra Sektion 8-programmet, hvis de enten undlader inspektionen eller ikke overholder lejebetingelsens bestemmelser.

Betaling

Det lokale boligkontor sender lejeafgiften til § 8 direkte til lejeren. Lejer betaler resten af lejen til udlejer på den dato, der er angivet i lejekontrakten. Hvis det lokale boligbureau ændrer lejebidraget, meddeles udlejeren. Lejere forventes at betale lejen i tide, holde lejemålet i god stand og underrette det offentlige boliger om eventuelle indkomst- eller familieændringer.

Del på sociale netværk:

Relaterede