dehedsoaning.ru

Hvor vigtigt er din kredit score for realkreditlån?

En kredit score spiller en stor rolle i det pant du kan modtage.

En kredit score er en måling af din kreditværdighed. Scores beregnes af de største kreditvurderingsbureauer - Experian, TransUnion og Equifax - baseret på din kredit historie og kan i høj grad påvirke de vilkår, hvorpå du kan låne penge, herunder i form af et lån til at købe et hjem. Låntagere med højere kredit score generelt kvalificere sig til realkreditlån med gunstige vilkår, mens de med lavere resultater normalt står over for højere renter.

Funktioner

Ifølge online pantmægler Lending Tree, långivere overveje en række andre faktorer end kredit score ved beregning af vilkår for at tilbyde potentielle låntagere, herunder deres indkomst, besparelser og gæld-til-indkomst ratio. Også alle långivere vægt disse faktorer anderledes, så en person bør forvente at modtage en række tilbud fra forskellige virksomheder. Men næsten alle långivere overveje en persons kredit historie, som eksemplificeret ved hans kredit score, at være den største enkelt faktor ved fastsættelsen af ​​renten på lånet.

effekter

BankRate siger, at de laveste renter går til låntagere med scorer mellem 760 og 850, den mest kreditværdige kategori. Dem med dårlig kredit - generelt anset for at være under 620 - betragtes som subprime låntagere, hvilket betyder, at de står over for høje renter og færre valg. Disse scoringer kan dog stadig opvejes af andre faktorer, som f.eks. En vilje til at betale en stor forskudsbetaling.

Betydning

Ifølge Fair Isaac Corp., opfindere af den moderne kredit score, kredit score er vigtige nok til at beregne vilkårene for et lån, at det er muligt at estimere en persons rentesats og månedlige pant betaling udelukkende baseret på hendes score. Fra september 2010 modtog låntagere med en score på 760 til 850 en gennemsnitlig rente på 4.072 procent på et 30-årigt fastforrentet realkreditlån. Andre scorekategorier og rentetilbud: 700 til 759--4.294 procent. 700 til 759--4.294 procent. 680 til 699--4,471 procent. 660 til 679--4.685 procent. 640 til 659--5.115 procent. Under 640--5.661 procent.

Overvejelser

Mens vilkårene for lån i høj grad er bestemt af personlig historie, spiller alle makroøkonomiske faktorer en vigtig rolle. Når de generelle rentesatser er lavere, er renten på realkreditlån også lavere, og når renteniveauet stiger, så gør rentenes realkreditrenter.

Ekspertindsigt

Ifølge Udlånt Tree kan personer med en kredit score så lavt som 500 stadig kvalificere sig til et realkreditlån, da nogle långivere specialiserer sig i udstedelse af lån til låntagere med dårlig kredit. Låntageren kan dog være nødt til at styrke sin ansøgning med supplerende dokumenter, der bekræfter hans evne til at betale, såsom W-2-formularer, paystubs og seneste afkast.

Del på sociale netværk:

Relaterede
Home equity reglerHome equity regler
Hvordan får jeg en lav rente refinansiere realkreditlån?Hvordan får jeg en lav rente refinansiere realkreditlån?
Sådan får du et pant med en 576 kredit scoreSådan får du et pant med en 576 kredit score
God kredit score for realkreditlånGod kredit score for realkreditlån
Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?Hvordan får jeg et realkreditlån med en forskud og dårlig kredit?
Minimum kredit score er nødvendig for at købe et husMinimum kredit score er nødvendig for at købe et hus
30-Årige pantkrav30-Årige pantkrav
Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?Hvilken kredit score er nødvendig for at få et pant?
Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?Er 680 en god kredit score for et hus eller lejlighed?
RealkreditreparationRealkreditreparation
» » Hvor vigtigt er din kredit score for realkreditlån?